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Immobilien Spezialisten
Berliner Straße 14, 15230, Frankfurt/Oder
Maximilian Paluschek
4

Hausansicht

Ansicht Vorne Rechts Ecke

Pool

Löwenstatue

Ansicht Haus Komplett

Auffahrt mit Tor

Garten

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EFH Eckgrundstück / Hügellage Booßen

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 15234 Frankfurt (Oder)
  • Kaufpreis 395.000,00
  • Wohnfläche ca. 164
  • Grundstück ca. 823
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1998
  • Nutzfläche ca. 15
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.09.
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 30
  • Provision 3,57

Immobilie

Das 1998 erbaute freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Booßener Siedlung Mühlenfließ. Diese Wohnsiedlung gehört zu den Topadressen in Frankfurt (Oder). Die Immobilie befindet sich auf einem kleinen Hügel auf einem Eckgrundstück. Das bedeutet man wohnt also ein wenig höher als die umliegende Nachbarschaft. Das Objekt selbst befindest sich Innen & Außen in einem sehr gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich versteckt hinter dem Pool & einer Großen Hecke 2 Geräteschuppen, welche Platz für Gartengeräte oder ähnliches liefern.
Das EFH kann sowohl zur Selbstnutzung aber auch zur Vermietung genutzt werden. Eine Garage sowie Stellplätze stehen für Pkws zur Verfügung. Zusätzlich Sicherheit bietet ein Kamerasystem (15 Kameras Gleichzeitig schaltbar).

Lage

Das Haus steht in Frankfurt (Oder) im Ortsteil Booßen / Siedlung Mühlenfließ. Nördlich und Südlich sind die Grundstücke vorwiegend mit Einfamilienhäusern bzw. Doppelhaushälften einschl. Nebengelassen bebaut. Westlich und östlich des Objektes schließen sich Grundstücke mit vergleichbarer Bebauung an. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Spitzkrug Multi Center SMC (4km entfernt). Eine Grundschule sowie Kindertagesstätte befinden sich ca. 700m östlich vom Objekt. Anschluss an den Bus nach Frankfurt (Oder) findet man zusätzlich in regelmäßigen Zeitabständen.

Ausstattung

– 3 Badezimmer
– 3 Schlafzimmer
– Gäste WC
– Pool
– 2 x Einbauküche
– Inventar
– HWR
– Gäste WC
– Kamerasystem

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Das Objekt ist beziehbar ab September 2022.
Abschließbare Wohnungstüren im Objekt bieten die Möglichkeit der Vermietung von 3 Wohnungen.
Die Wohnungen sind alle möbeliert und sofort Vermietbar.

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