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Immobilien Spezialisten
Berliner Straße 14, 15230, Frankfurt/Oder
Mirko Lange

Geschäftsführer

4

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Haus + Auffahrt

Zugang Garten + Anbau

Garten

Garten

Anbau / Gartenhaus

Hausansicht von hinten

Badezimmer

Gastherme

Haus Vorne

Doppelhaushälfte am Botanischen Garten

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 15234 Frankfurt (Oder)
  • Wohnfläche ca. 124
  • Grundstück ca. 430
  • Zimmer 6
  • Gartenfläche ca. 180
  • Kellerfläche ca. 50
  • Baujahr 1934
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.09.2022
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 34

Immobilie

In der Nähe des Botanischen Gartens finden wir eine sehr kleine Anzahl an Eigenheimen. Eines dieser Objekte bieten wir nun zum Verkauf an. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1936 massiv erbaut & bringt somit viele Vorteile eines Altbaus mit. Straßenseitig gelangen wir über eine kleine Auffahrt links am Haus vorbei auf den Hinterhofbereich. Dort angekommen hat man die Möglichkeit, an der Garage vorbei, über die Terasse in den Garten zu gelangen. Weiterhin können wir vom Hinterhof den Eingang durch das KG oder den Haupteingang zu benutzen, um in das Haus zu gelangen.
Das KG wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt allerdings ist diese Fläche (ca.55m²) nicht als Wohnfläche ausgewiesen und kann daher nicht in der offiziellen Wohnfläche berücksichtig werden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich sofort sichtbar die Treppe ins OG. Weiterhin finden wir im EG die Küche welche bei Bedarf übernommen werden kann sowie das Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Im OG befindet sich neben Badezimmer auch das Schlafzimmer. Im ausgebauten DG wäre in 2 Zimmern Platz genug für die Kinder. Ein kleiner Dachboden bietet zusätzlichen Platz zum verstauen.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Befeuerung / Energieträger Gas
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