MIETEN
Vermietung Wohnen
„Zusammen bringen was zusammen passt“
Eine Schufa oder Bonitätsauskunft sagt heut zu tage nicht immer alles aus was man über einen Mieter wissen muss. Da bei uns die Fäden von Mieter und Vermieter zusammen laufen können wir für beide Seiten eine geeignete Lösung finden.
Vermieten nur mit Makler
Der Erfolg ihrer Wertanlage steht und fällt mit dem Mieter. Damit sie Erträge aus ihrer Immobilie generieren benötigen sie Mieter die jeden Monat ihre Miete Zahlen das ist in der heutigen Zeit nicht selbstverständlich.
Die Vermietung ist eine komplexe Aufgabe die Markt, Menschenkenntnis und vor allem Zeit erfordert. Manche Vermieter haben ihr Investment auf Kurzfristige Mietverhältnisse ausgelegt (Studentenheime, ZeitArbeiterwohnungen), andere setzen in ihrer Immobilie auf Familien die längerfristig mieten wollen. Wieder andere legen ihre Immobilie auf altersgerechtes Wohnen aus. Unser Ziel ist es für Sie als Vermieter eine auf sie zu geschnittene Person oder Familie zu finden. Um ihr angestrebtes Ziel zu erreichen.
Erst Erfolg haben dann zahlen
Zunächst gehen wir mit all unseren Leistungen in Vorleistung, das heißt: Sie zahlen erst wenn der Mietvertrag von beiden Seiten unterschrieben ist. Bis dahin ist jeglicher Service kostenlos. Die Maklerkosten sind von der Steuer absetzbar, der Finanzielle Aufwand für sie hält sich also in Grenzen. So speziell ihre Wünsche als Vermieter sind so erarbeiten wir auch für sie ein Leistungsspektrum um für beide Seiten ein erfolgreiches Arbeiten zu gewährleisten.
All Inclusive
Mehr Komfort geht für sie nicht mit dem All inclusive Paket können sie die Beine hochlegen. Wir nehmen ihnen jede Arbeit ab.
Zu den Basis und Pro Leistungen kommt folgendes hinzu:
Beratung
- Telefon Reporting
- Projektanalyse
- Trendanalyse (Ausstatungsberatung)
- Hilfe bei Beschaffung aller Unterlagen
- Aktuelle Rechtsprechungen für den Vermieter
Expose
- Erstellung von Bildern und Texten
Marketing
- Wunschmietersuche aus Datenbank
- Social Media Marketing
- Influencer Marketing
- 360 Rundgang
Garantie
- 24 Monate
- Solvenzgarantie PRO
- Lückenlose Anschlussvermittlung
GEWERBLICHE VERMIETUNG
Überlassen sie uns die Arbeit
Solvente Mieter sowie 0% Leerstand ist der Traum für jeden Vermieter. Wir als ihr Immobilienverwalter und Makler wollen diesen Traum Wirklichkeit werden lassen. Der effizienteste Weg eine Immobilie zu 100 % zu vermieten ist, ein Vermarktungsprofi hinzuzuziehen.
Wer wirtschaftlich arbeiten will, muss Prioritäten setzen und seine Ressourcen sinnvoll einsetzen. Die Immobilienspezialisten ist ein Full Service – Anbieter, im Falle einer großen Nachfrage und interner personeller Engpässe haben sie mit uns einen Experten an ihrer Seite der in Zeiten der Not immer einen Ansprechpartner für sie Vor Ort hat.
Leistungsangebot im Überlick
Umfassende Beratung
Objektbezogene Mietpreisanalyse Basis Standortfaktoren und Wettbewerbssituation
Professionelles Exposé
Zielgruppenmarketing online und offline
Mietercheck Solvent Bonität
Durchführung Besichtigung Stichwort Open House
Mietverträge und Verhandlungen
Vertragsunterzeichnung