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17 Teststraße, Frankfurt (Oder) 15236

150.000€
Property Details

17 Teststraße, Frankfurt (Oder) 15236

150.000€
Description

Ausbauobjekt im sehr beliebten Frankfurter Ortsteil

House - Frankfurt (Oder)

Objektbeschreibung

 

Das angebotene Objekt liegt verkehrsgünstig direkt an der durch den Ortsteil führenden Hauptstraße. Es hat eine eigene Einfahrt auf das ca.550 qm große Grundstück.
Am Haus vorbei öffnet sich ein kleiner Innenhof mit einer Zufahrt zur Garage und einem großen Überdach für weitere Unterstellmöglichkeiten von Fahrzeugen o.ä.
Das um die Jahrhundertwende etwa 1880 erbaute Vorderhaus beherbergte einmal eine kleine Schuhmacherei . Mehrere Anbauten in den aus den Jahren 1925 ­1950 ­1980 erweiterten die Wohnfläche weiter . Es haben dort bis zu drei Familien früher gelebt . Leider ist der Zustand der Immobilie nicht so wie es heutige Ansprüche verlangen. Daher ist hier ein kluges und innovatives Bau ­ und Finanzierungsmanagment hilfreich um der schönen Lage im Ortsteil Booßen den Bedürfnissen von heute gerecht zu werden.
Schließen Sie das Hoftor und bewegen Sie sich auf das Grundstück sind der Alltagslärm und die befahrene Straße auch wegen der zurückversetzten Lage fast nicht mehr zu hören. Eine weitere Zuwegung über einen schmaler Weg , links neben dem Haupthaus eröffnet vielleicht auch die Nutzung der vorhandenen Grundrisse für eine Großfamilie oder Untermieter.
Schauen Sie einfach vorbei und wir bestimmen gemeinsam den weiteren Ablauf.

 

Raumaufteilung

 

Durch die besondere über mehrere Jahre verteilte Bauausführungen und der sehr einfachen Benutzung der Örtlichkeiten in der Vergangenheit ist
eine anschauliche Beschreibung schwer.
Im Haupt ­ und Nebenhaus befinden sich die klassischen Zimmer ,wie Esszimmer Wohnzimmer , Küche mit Vorratsraum und Bad bzw. Toilette im Erdgeschoss.
Die beiden Schlafzimmer sind im Obergeschoss des Anbau eingerichtet gewesen.

 

Besichtigungstermine

 

Wir laden Sie recht herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
Machen Sie sich ein Bild vom Objekt und lassen Sie uns das gern mit unseren ausgewählten Finanzierungspartnern besprechen und nach Ihren Wünschen umsetzen.
Mit den bekannten Baufirmen und Gewerken aus der Umgebung können Sie auch mit unserer Hilfe rechnen. Wir geben da den einen oder anderen Tip.
Finanzieren Sie mit großer Bankenauswahl und großer Erfahrung mit den Experten von den Baugeldspezialisten www.baugeldspezialisten.de

 

Lagebeschreibung

 

Das Haus steht in Frankfurt (Oder) im Ortsteil Booßen. Straßenbegleitend befinden sich links und rechts der Hauptstraße entlang die Häuser die zum Ursprungsortskern gehören und fast alle sind sehr schön renoviert und neu instandgesetzt worden.
Gegenüber und auch fußläufig erreichbar ist ein Bäcker und ein Dorfkonsum für die Güter des alltäglichen Gebrauchs.
Mehrere schöne Wohnsiedlungen ist in den letzten 30 Jahren entstanden und haben vielen Frankfurtern eine neue Heimat geboten um auch mit diesen Teil von Frankfurt (Oder) eine gute Wohnbebauung und Wohnqualität zu bieten.
Die Anbindung zur Stadt Frankfurt ist als sehr gut einzuschätzen .
Ob mit Auto Fahrrad oder Linienbus ist die Stadt Frankfurt (Oder) mit allen vorhandenen Dienstleistungen schnell und sehr gut erreichbar.
Ein eigenen Kindergarten und eine eigene Grundschule mit neuem Sportplatz macht diesen Standort nochmal um einiges attraktiver .
Mit der A12 und dem Regio1 sind Sie auch mit der Großstadt Berlin zeitnah verbunden und die Annehmlichkeiten mit den Wäldern und Seen rund um Frankfurt bereiten auch in der Freizeit ein enormes Vergnügen.

Property Features
  • House
  • 3 bed
  • 1 bath
  • 7 Rooms
  • Built 1925
  • Land is 550 m²
  • Floor Area is 240 m²
  • Energy Rating F
  • Toilet
  • Courtyard
  • Shed

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Vereinbart ist eine Käufercourtage von 3,57% incl.19 % Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis.
Mirko Lange
0172 866 3793
0335 / 86 94 86 24
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